2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
54.1万円/㎡
前年比-2.5%
船橋市
51.0万円/㎡
前年比-3.1%
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サーパス船橋海神
千葉県船橋市海神三丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩11分
2009年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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4階 / 78.85㎡の場合
相場
5,071万円
64.3万円/㎡
2,458
4,200
5,941
7,683
AI査定結果
推定相場価格
5,071万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,200万円〜5,941万円
53.3万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス船橋海神
5,580万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 78.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 5,580万円 | 70.8万円 | 4階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,880万円 | 60.6万円 | 2階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,290万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 4,480万円 | 59.0万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,780万円 | 62.9万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 65.6万円 | 2階 | 75.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 55.5万円 | 1階 | 77.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,480万円 | 58.1万円 | 1階 | 77.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 61.9万円 | 1階 | 77.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 60.8万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 5,180万円 | 63.3万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | サーパス船橋海神 船橋市海神三丁目 | 船橋駅11分 | 5,580万円 | 70.8万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/03 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/20 | パークホームズ下総中山ステーションコンフォート 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅3分 | 6,990万円 | 88.2万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/21 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 4,399万円 | 58.2万円 | 75.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/24 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/26 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,580万円 | 58.8万円 | 60.85㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、船橋市では3.1%下落しています。
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